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Comment obtenir un visa en achetant un bien immobilier au Brésil - Bom Dia Brésil
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Le front de mer de Recife (Wikipedia)

Comment obtenir un visa en achetant un bien immobilier au Brésil

Le gouvernement brésilien vient de publier une nouvelle résolution normative qui donne le droit à un visa temporaire aux étrangers qui font l’acquisition d’un bien immobilier au Brésil.

Ce bien doit être d’une valeur d’au moins 1 million de reais s’il est localisé dans les régions Sud, Sud-Est et Centre-Ouest, ou 700.000 reais s’il est localisé dans les régions Nord-Est et Nord du Brésil.

La visa octroyé sera d’une durée de 2 ans, mais il pourra être transformé en visa à durée indéterminée si l'étranger qui a investi dans un bien immobilier prouve qu’il en est toujours le propriétaire.

Un million de reais dans le Sud, Sud-Est et Centre-Ouest, 700.000 reais dans le Nord et Nord-Est

Ce droit au visa concerne autant des biens déjà construits que des biens en construction, à condition que ceux-ci soient situés dans une zone urbaine.

Un investisseur peut aussi obtenir le visa s'il acquiert plusieurs biens de moindre valeur mais qu'au total, l’investissement soit supérieur au seuil demandé de 1 million ou 700.000 reais.

Cette nouvelle norme est le résultat de la nouvelle loi sur l’immigration, entrée en vigueur il y a un an. Selon Caio Vieira de Mello, ministre du Travail cité par le site capitalnews, « plus les gens arrivent au Brésil, plus le pays grandit et se développe économiquement. Une immigration réglementée est nécessaire car elle apporte richesse et technologie. Et cette nouvelle résolution apportera des fonds et des emplois, comme cela se produit dans les pays européens ».

La règle pour l’obtention de ce visa lié à l’acquisition d’un bien immobilier est la même quelle que soit la nationalité de l’investisseur. Le propriétaire ou le copropriétaire identifié dans le processus recevra le permis de séjour.


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